15亿成立房地产公司，华为：业务不对外

世界三大工业领域——房地产、汽车、手机，也是中国经济的晴雨表。华为作为我国科技公司的代表性企业，手机业务二季度已跻身高端市场份额TOP2。但最近，华为涉足房地产行业的消息不胫而走，引发了市场热议。

天眼查显示，8月3日，东莞棠雅实业投资有限公司成立，注册资本15亿人民币，法定代表人为王路，经营范围包含住房租赁、非居住房地产租赁、园区管理服务、工程管理服务、房地产开发经营。该公司由华为投资控股有限公司全资持股。

上述工商信息更新之后，#华为15亿成立房地产公司#话题在微博上引起了网友的讨论，有网友猜测：“复制一点欧洲小镇卖一卖？”、“这是要硬刚万达富力恒大？”也有不少网友认为，此次建立房地产公司应该是用于员工住宿，无需过度解读。

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随着热议的范围扩大，有接近华为的知情人士表示，该公司主要承担建设、管理园区配套人才房功能，无对外拓展房地产业务属性。

早在2018 年初，市场就传出过“华为进军房地产”的消息。彼时，华为在东莞松山湖大手笔购置商住用地，不过不是为了卖房，而是建成住宅后大幅折价出售给员工。据不完全统计，华为已经累计在松山湖片区拿下36宗土地，其中15宗商住用地专门用于建设人才公寓。有业内人士推测，此次成立公司很有可能就是为了方便对这些房产进行统一集中管理。

对于地产领域，华为方面曾多次表态不会开发房地产。

2010年后，华为公司周边开始建设新城，有一些老部下提议去盖房子，可是任正非却“拍板”表示：“华为就不是做房地产的企业，如果谁再提做房地产，谁就下岗！”

2021年8月，华为轮值董事长郭平表示，全世界最大的三个工业领域，第一大领域是房地产、第二大领域是汽车、第三大领域是手机。“华为不会去开发房地产，但全屋智能，把家里所有东西万物互联，通过鸿蒙系统全部连接起来，华为跟全世界第一大产业建立了联系。”

值得一提的是，近年来，华为在房地产科技发展、智能化转型等方面正持续布局。据悉公司自2021年推出全屋智能1.0后，目前已迭代至全屋智能4.0。

2022年10月，华为终端就与深圳市人才安居集团签订战略合作协议，以全屋智能为引擎，双方率先将空间智能解决方案应用到公共住房领域，提供真正的智能家居体验，从安全、健康、绿色节能等方面，有效提升深圳市人才安居集团的住房品质。

今年3月，广东省住房和城乡建设厅与华为终端有限公司签署战略合作框架协议，双方将开展数字家庭技术研究、数字家庭标准修订，研究产业配套政策创新、打造智能化示范工程，加快发展智慧建筑与数字家庭产业生态。

有媒体认为，华为成立房地产公司，是为补全产业链布局，发力智慧城市，与许家印的恒大卖房属于两个不同维度。